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宇喜田ホームズ
new

価格
3,990万円
中古マンション
間取
3LDK

坪単価
186.3万円
共益費・管理費
9030円
修繕積立金
12320円
所在地 東京都江戸川区中葛西1丁目
宇喜田ホームズ
交通 東京メトロ東西線葛西駅 徒歩10分
東京メトロ東西線西葛西駅 徒歩15分
間取り
外観
エントランス
キッチン。浄水器、3口ガスコンロ付です。
キッチン全体
LD。家具、エアコン、照明器具付です。
バルコニー側から見たLD。
LDのデスクスペース。
シャワードレッサー

物件概要

築年月 1981/04 新築/中古 中古
面積 70.80m² 計測方式 壁芯
バルコニー 9.45m² 向き
建物階数 地上14階  部屋階数 14階
部屋/区画番号 総戸/区画数 221
建物構造 SRC
管理形態 全部委託  管理人日勤  管理組合有
間取内容 LDK15.2畳   洋室6.7畳   洋室5.2畳   洋室4.8畳   
住宅保険料 不要  修繕積立金 12320円
駐車場 15000円 空無 取引態様 仲介
引渡/入居時期 即時 現況 空家
地目 用途地域 準工業
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
建ぺい率 60% 容積率 400%
土地権利 所有権 接道状況
国土法届出 不要
周辺環境 葛西小学校 葛西中学校
設備・条件 ペット可能 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン CATV インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ バルコニー フローリング
物件番号 310108seri209
自社物 状態 売出中

担当のセリザワです。

実際にお部屋を見てきました。

本物件一番のお勧めポイントは、

南向きの最上階のお部屋です。

南向きで陽当り良好です。また、最上階ですので眺望も良好な上、上階からの音の問題もございません。

その他のお勧めポイントとして、

1、平成30年12月リノベーション済。

給湯器、キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台は新品です。建具、下駄箱、防水パン、スイッチパネル、インターホン交換。フローリング、クロス、CF貼替。

2、充実した設備・仕様。

追焚、浴室乾燥機、浄水器、3口ガスコンロ、シャワードレッサー、ウォシュレット、玄関人感センサー、モニター付インターホン等、設備・仕様が充実しています。

3、生活施設の整った立地。

ローソン中葛西1丁目店まで約290m。ドンキ・ホーテ葛西店まで約500m。サニーモール西葛西まで約800m。ヤマダ電機テックランドNew葛西店まで約400m。ビッグ・エー江戸川中葛西店まで約400m。宇喜田第二保育園まで約230m。ばどうばし幼稚園まで約500m。宇喜田幼稚園まで約800m。葛西小学校まで約950m。葛西中学校まで約650m。宇喜田東公園まで約160m。二反割公園まで約240m。佐藤医院まで約220m。と、生活施設が整っています。

ズバリ、私が本物件をお勧めするお客様は、

陽当り重視でお探しの3人から4人ご家族のかたにお勧めのお部屋です。

※用途地域は、準工業地域のほかに、第一種住居地域、建ぺい率60%、容積率300%がございます。

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浴室。追焚、浴室乾燥機付です。(風呂)ウォシュレット。トイレットペーパー等が収納できる吊戸棚付です。(内装)洗濯機置場(内装)約6.7帖の洋室。照明器具付です。(内装)ウォークインクローゼット(内装)約4.8帖の洋室。照明器具付です。(内装)約4.8帖の洋室のクローゼット。(内装)約5.2帖の洋室。照明器具付です。(内装)約5.2帖の洋室のクローゼット。(内装)玄関と廊下(玄関)玄関と廊下(玄関)下駄箱(玄関)廊下の物入(内装)バルコニーバルコニーからの眺望。バルコニーからの眺望。バルコニーからの眺望。
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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