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日商岩井宇喜田町マンション2階
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価格
3,499万円
中古マンション
間取
3LDK

坪単価
158.3万円
共益費・管理費
9800円
修繕積立金
9800円
所在地 東京都江戸川区北葛西4丁目
日商岩井宇喜田町マンション2階
交通 東京メトロ東西線西葛西駅 徒歩9分
間取り
外観
外観
エントランス
エントランスホール
キッチン。食洗機、浄水器、3口ガスコンロ付です。
キッチン全体
浴室。追焚、浴室乾燥機付です。
シャワードレッサー
洗濯機置場。吊戸棚付です。

物件概要

築年月 1974/09 新築/中古 中古
面積 73.05m² 計測方式 壁芯
バルコニー 9.10m² 向き 南東
建物階数 地上10階  部屋階数 2階
部屋/区画番号 総戸/区画数 143
建物構造 SRC
管理形態 全部委託  管理人日勤  管理組合有
間取内容 LDK13.2畳   洋室6.5畳   洋室4.7畳   洋室4.6畳   
3LDK+3W+マルチクローク
住宅保険料 不要  修繕積立金 9800円
駐車場 取引態様 仲介
引渡/入居時期 即時 現況 空家
地目 用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
建ぺい率 60% 容積率 300%
土地権利 所有権 接道状況
国土法届出 不要
周辺環境 第三葛西小学校 西葛西中学校
設備・条件 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ バルコニー フローリング 用途地域は、第一種住居地域のほかに、近隣商業地域建ペイ率80%容積率400%がございます。
物件番号 301212seri206
自社物 状態 売出中

担当のセリザワです。

実際にお部屋を見てきました。

本物件一番のお勧めポイントは、

収納力がある東南北東の角部屋です。

角部屋ですので明るいお部屋です。また、ウォークインクローゼットが3か所、さらに約1.7帖のマルチクロークがあり、収納力がございます。

その他のお勧めポイントとして、

1、平成30年10月リノベーション済。

キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、給湯器は新品です。建具、インターホン、スイッチパネル、コンセント交換。フローリング、クロス、フロアタイル貼替。

2、充実した設備・仕様。

食洗機、浄水器、3口ガスコンロ、追焚、浴室乾燥機、シャワードレッサー、モニター付インターホン、シャワートイレ、玄関人感センサー等、設備・仕様が充実しています。

3、生活施設の整った立地

ファミリーマート第三葛西小前店まで約59m。セブンイレブン江戸川西葛西4丁目店まで約450m。サニーモール西葛西まで約270m。。イオン葛西店まで約400m。ヤマイチ北葛西店まで約450m北葛西おひさま保育園まで約350m。宇喜田幼稚園まで約350m。ばどうばし幼稚園まで約800m。第三葛西小学校まで約300m。西葛西中学校まで約550m。くれもとクリニックまで約180m。宇喜田2号公園まで約350m。と、生活施設が整っています。

4、家具付物件

ダイニングテーブル、ダイニングチェア、センターテーブル、ソファ、ラグ、ローボート付です。エアコン1台、照明器具も付いています。

ズバリ、私が本物件をお勧めするお客様は、

3人から4人ご家族のファミリー層にお勧めのお部屋です。

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シャワートイレ。トイレットペーパー等が収納できる吊戸棚付です。(内装)LD。照明器具、エアコン付です。(居間)バルコニー側から見たLD。(居間)約6.5帖の洋室。照明器具付です。(内装)約6.5帖の洋室にあるウォークインクローゼット。(内装)約4.7帖の洋室。照明器具付です。(内装)約4.7帖の洋室にあるウォークインクローゼット。(内装)約4.6帖の洋室。照明器具付です。(内装)約4.6帖の洋室にあるウォークインクローゼット。(内装)マルチクローク(内装)玄関と廊下。(玄関)玄関と廊下。(玄関)下駄箱と物入。(玄関)バルコニーバルコニーからの眺望。バルコニーからの眺望。バルコニーからの眺望。
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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