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アーベントハイム葛西臨海公園
new

価格
2,990万円
中古マンション
間取
2SLDK

坪単価
137.2万円
共益費・管理費
13200円
修繕積立金
14400円
所在地 東京都江戸川区南葛西5丁目
アーベントハイム葛西臨海公園
交通 JR京葉線葛西臨海公園駅 徒歩14分
東京メトロ東西線葛西駅
バス(コーシャハイム南葛西 乗14分 停歩2分)
間取り
外観
外観
エントランス
エントランスホール
キッチン。食洗機、3口ガスコンロ付です。
キッチン全体
浴室。追焚、浴室乾燥機付です。
シャワードレッサー
ウォシュレット

物件概要

築年月 1998/09 新築/中古 中古
面積 72.00m² 計測方式 壁芯
バルコニー 7.12m² 向き 南東
建物階数 地上8階  部屋階数 1階
部屋/区画番号 総戸/区画数 57
建物構造 RC
管理形態 全部委託  管理人日勤  管理組合有
間取内容 LD11.0畳   K3.3畳   S7.4畳   洋室5.0畳   
2SLDK+納戸+W
住宅保険料 要  修繕積立金 14400円
駐車場 空有 駐車場料金月額17,000~20,000円。(平成29年9月現在) 取引態様 仲介
引渡/入居時期 即時 現況 空家
地目 用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
建ぺい率 60% 容積率 300%
土地権利 所有権 接道状況
国土法届出 不要
周辺環境 南葛西第三小学校 南葛西第二中学校
設備・条件 ペット可能 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 オートロック 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 バルコニー フローリング 耐震構造
URL http://ieieie.jp/company/you_bai/baibai/bk/detail/dt_seri141.html
物件番号 300109seri141
自社物 状態 売出中

担当のセリザワです。

実際にお部屋を見てきました

本物件一番のお勧めポイントは、

南葛西の立地です。

 現地南側道路はバス道路ですが、交通量は少なめです。路線バスと地元住民のかたが主に使用する道路となっています。

 首都高葛西料金所まで約1,400m、環七まで約530mと車利用の利便性も良好です。東京ディズニーランドメインエントランスまで車で約3.8Kmです。

 生活施設も整っていて、セブンイレブン南葛西小学校前店まで約450m。西友南葛西店まで約400m。新鮮市場南葛西店まで約450m。マツモトキヨシ南葛西店まで約500m。フジマート南葛西店まで約550m。南葛西第三小学校まで約210m。南葛西第二中学校まで約350m。江戸川南葛西六郵便局まで約220m。なぎさ診療所まで約900m。南葛西五丁目児童遊園まで約350mです。

その他のお勧めポイントとして、

1、平成29年6月リノベーション済。

 キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、給湯器交換。フローリング、クロス貼替。

2、平成10年9月築の新耐震基準マンション。

 住宅ローン控除対象住戸となります。

3、東南向き、陽当たり良好。

 バルコニー側は東南向き。陽当たり良好です。

4、充実した設備・仕様。

 オートロック、宅配ロッカー、食洗機、3口ガスコンロ、追焚、浴室乾燥機、シャワードレッサー、ウォシュレット等、設備・仕様が充実しています。

ズバリ、私が本物件をお勧めするお客様は、

 利便性よりも、生活のしやすさでお探しの、お子様のいらっしゃるファミリー層のかたにお勧めのお部屋です。

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LD。エアコン1台、一部照明器具付です。(居間)LD。エアコン1台、一部照明器具付です。(居間)和室。障子、照明器具付です。畳保護の為、養生中です。(内装)和室のクローゼット。(内装)サービスルーム。照明器具付です。(内装)ウォークインクローゼット(内装)洋室。照明器具付です。(内装)洋室のクローゼット。(内装)(玄関)下駄箱(玄関)玄関と廊下。(内装)廊下の物入。(内装)納戸(内装)バルコニーバルコニーからの眺望。バルコニーからの眺望。バルコニーからの眺望。
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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