賃貸のこと
居抜き (いぬき)
居抜き(いぬき) 飲食店舗などの厨房等の設備が付いた状態で売買・賃貸すること。 賃貸の店舗物件などで居抜きということばがよく使われる。 前賃借人の厨房設備等をそのままで次の賃借人を募集したりする場合は居抜き店舗と言ったりする。   逆に 居付きと言ったら、賃借人がそのままで売買されることを居付きという。 実務ではオーナーチェンジという言葉を使うことが多い。  
違約金 (いやくきん)
違約金(いやくきん) 契約行為を行った後で、取引の相手方が契約内容に違反した場合に相手方が支払う罰則金のこと。 期日を過ぎて引渡しが出来なく契約解除する場合や無償での解除期日を過ぎての契約解除は違約金の対象です。 住宅ローン特約付きでの売買契約での場合 ローン承認期日を内での解約は、ローン白紙解約になるが、 ローン承認期日を過ぎてからの解約はローン白紙解約は適用されず違約になるため注意が必要。 また、ローン承認の金融機関が具体的に記載がある場合も注意が必要です。